Жилищный cертификат многодетным

Молодые семьи и многодетные имеют право на получение помощи от государства на улучшение своих жилищных условий. Например, молодые семьи могут взять ипотеку на покупку квартиры на льготных условиях. Многодетные семьи получают материнские сертификаты, которые тоже можно использовать для покупки дома или ипотеки на квартиру, а также имеют право на получение жилищного сертификата.

Что такое жилищный сертификат? Это документ, который дает право на получение определенной суммы денег целевого назначения. По сути, государство выписывает чек, который можно потратить на покупку дома, оплату ипотеки, покупку земельного участка под индивидуальное строительство или строительство дома.

Так как средства такого сертификата являются целевыми, потратить их на что-то другое не получится. Обналичить сертификат тоже нельзя — деньги перечисляет банк подрядчику (если будет строиться дом) или продавцу (если жилье покупается или берется в ипотеку).

Однако, в некоторых регионах сумма жилищного сертификата может выдаваться наличными или перечисляться на реквизиты получателя помощи. Но, то как будет расходована эта помощь все равно контролирующие органы проверят. 

По своему действию жилищный сертификат очень похож на материнский капитал, но есть такие отличия:

  1. у сертификата ограничен срок действия — пристроить деньги по назначению нужно в течение 9 месяцев. Отсчет начинается с даты выдачи документа на руки;
  2. такая помощь государства предоставляется только один раз. Более того — если федеральная помощь на улучшение жилищных условий уже предоставлялась, то жилищный сертификат не выдадут;
  3. сертификат не получится использовать на покупку квартиры, которую еще не построили — ДДУ, переуступка прав, договора цессии тут не подойдут. Купить квартиру можно в доме, который готов хотя бы на 70%.

Жилищный cертификат многодетным

Если будет установлено контролирующими органами, что деньги из сертификата пошли не туда, или он был обналичен, получателя могут привлечь к уголовной ответственности, так как это мошенничество.

В интернете масса предложений от лиц, которые предлагают “законно” обналичить материнский или жилищный сертификат. Такое предложение незаконно. 

Как выглядит сертификат?

Это документ установленного образца, который печатается на гербовой бумаге, имеет несколько ступеней защиты, указывается в нем такая информация:

  1. название;
  2. серия и номер;
  3. название органа, который выдал документ;
  4. дата и место выдачи;
  5. паспортные данные владельца сертификата;
  6. размер жилой площади, на которую выдан сертификат. Согласно этой площади будет определена сумма, за основу берется стоимость квадратного метра в регионе;
  7. название органа, который принял решение о выдаче сертификата;
  8. дата выдачи постановления;
  9. печать ответственного органа и лица, которое подписывало постановление;
  10. подпись бухгалтера.

Кто имеет право на сертификат?

Многодетная семья должна соответствовать таким требованиям:

  • в семье не меньше 3 детей, в том числе и усыновленные;
  • возраст детей — не старше 18 лет, если кто-то находится на службе в армии или на очном обучении в вузе, то не старше 21 года;
  • дети зарегистрированы по месту жительства родителей;
  • ранее государственная помощь для улучшения жилищных условий не предоставлялась;
  • семья должна иметь статус малоимущей.

То есть, обычная многодетная семья не имеет права на получение жилищного сертификата. Эта программа действует только для малоимущих категорий населения.Жилищный cертификат многодетным

О какой сумме сертификата может идти речь?

Не стоит полагать, что сертификат покроет все расходы на покупку жилья. Обычно это не больше 70% от стоимости жилья, но исключение есть для семей, в который воспитывается 5 и больше детей — в таком случае государство может выделить полную сумму на покупку жилья. 

Частая практика — это выдача сертификат размером от 30 до 70% стоимости жилья в регионе.

Размер помощи рассчитывается индивидуально для каждой семьи, за основу берут такие показатели:

  • состав семьи, ее доход;
  • цена 1 квадратного метра в регионе, с учетом поправок Минстроя.

Как получить сертификат: порядок действий

Сначала семье нужно встать на учет как малоимущие в своем территориальном отделении органа соцзащиты. После получение этого статуса собирать документы для получения сертификата. Если статуса малоимущей не будет, то обращаться за ГЖС нет смысла — заявку со со 100% вероятностью не одобрят.

После решения вопроса со статусом малоимущей, нужно собрать такой пакет документов:

  1. паспорта родителей, свидетельства о рождении детей (или их паспорта, если уже есть 14 лет);
  2. удостоверение многодетной семьи;
  3. свидетельство о браке;
  4. справка из органа соцзащиты о признании семьи малоимущей;
  5. выписка из домовой карточки о прописанных по адресу людях;
  6. если есть своей жилье, то технические документы и правоустанавливающие на него. Если нет, то договор социального найма;
  7. выписка из ЕИРЦ об отсутствии долгов;
  8. справка о доходах семьи;
  9. заявление на получение сертификата (его лучше заполнить на месте под контролем специалиста, чтобы не допустить ошибку).

Подавать нужно копии, но при себе обязательно иметь оригиналы вышеперечисленных документов.Жилищный cертификат многодетным

Куда подавать? Эту информацию нужно уточнить в своем муниципалитете, потому что в больших городах этим занимаются жилищные департаменты, а в маленьких есть отделы при местной администрации.

После подачи документов происходит следующее:

  • комиссия рассматривает обращение, запрашивает дополнительные документы из ПФР, соцзащиты, с места работы родителей;
  • принимает решение — сколько это по времени нельзя знать точно, но обычно о постановке в очередь на получение сертификата сообщают в течение месяца;
  • дождаться своей очереди, о вручении ГЖС обычно сообщают заявителю по телефону или иному, оставленному им контакту;
  • получить сертификат, открыть ИБЦ-счет в банке, куда перечисляется сумма по сертификату, но она заблокированная;
  • найти жилье, оформить сделку, после передать сведения об этом в банк;
  • банк проверяет документы, после чего перечисляет сумму на счет продавца или застройщика.

Почему сумма сертификата блокируется на банковском счете? Потому что это целевая выплата от государства, и чтобы у получателя сертификата не было соблазна потратить ее куда-то не туда, она не доступна для расходования.

Жилищный сертификат многодетным — Юридическая консультация в Москве — Пособия, льготы и выплаты

Основная проблема, препятствующая рождению детей в семьях, особенно в трех из них, — это поиск подходящего жилья. Ситуация в России такова, что молодожены вынуждены жить с родителями у жен или мужей или покупать скромную квартиру экономического класса в качестве ипотеки. Правительство пытается стимулировать рождаемость в стране для улучшения демографической ситуации.

Важной мерой поддержки родителей является выдача справки о предоставлении многоквартирного семейного жилья, которая позволяет им приобретать жилье за государственный счет.

Что представляет собой жилищный сертификат многодетным

Сертификат квартиры для расширенных семей — Это документ (сертификат), который гарантирует его обладателю возможность получения государственной субсидии на приобретение квартиры эконом-класса в городе постоянного проживания при условии воспитания не менее 3-х детей.

С помощью средств, предусмотренных жилищным сертификатом, семья может купить квартиру, дом на собственные средства, с учетом субсидии, или построить индивидуальный дом за счет внешнего капитала.

Это важно! Доказательство проживания для расширенных семей гарантирует получение фиксированной суммы денег, действует в течение шести месяцев с даты выдачи, носит целевой характер, может использоваться только один раз и характеризуется добровольной собственностью и невозмещаемостью.

Получение какой суммы средств предполагает жилищный сертификат многодетным семьям

Это важно! Во многих регионах России создан ряд услуг для расширенных семей, что значительно облегчает приобретение квартир за счет государственных субсидий. С подробностями можно ознакомиться в жилищном отделе администрации поселка.

Тот факт, что расширенная семья получила жилищный сертификат, не означает, что родители детей смогут полностью купить квартиру за счет домашнего хозяйства. Субсидия покрывает только 30-50% от стоимости квартиры экономического класса. Остальное можно оплатить тремя способами:

  • с личными сбережениями супругов;
  • обращаясь за ипотечным кредитом (многие банки готовы предложить сниженную процентную ставку по ипотечным кредитам);
  • написав ПФР заявление о желании использовать материнский капитал.

Ознакомьтесь также со статьей ⇒ «Компенсация коммунальных услуг расширенным семьям в 2019 году».

Кто вправе оформить жилищный сертификат многодетным семьям

Это важно! Размер государственной субсидии определяется в момент выдачи жилищного сертификата семье. Размер субсидии не может меняться с течением времени.

Большинство населения России испытывает трудности с жильем. Трудно собрать необходимую сумму денег на покупку квартиры, даже если детей нет. Однако государство не имеет возможности обеспечить жильем всех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Правительство разработало и регулярно разрабатывает программы для военнослужащих, инвалидов, ветеранов войны и расширенных семей.

Другими словами, государственное жилье может предоставляться либо для конкретных услуг в стране или регионе, либо потому, что оно является уязвимой группой. Основными условиями получения жилищного пособия являются следующие:

Условия получения жилищных субсидий Подробная информация
Подтверждение того, что у вас много детей. Необходимо получить справку от многодетного родителя.
свидетельства необходимости улучшения жилищных условий Если один из родителей имеет собственное санитарно-техническое жилье, ему будет отказано в субсидировании. Возможность получения субсидии сохраняется, если Вы проживаете в квартире в рамках договора о социальном страховании:

  • жилищное строительство не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам;
  • мужчина с тяжелым инфекционным заболеванием сгорает в своей семье;
  • квартира (дом) считается чрезвычайной ситуацией;
  • Каждый член семьи не должен был платить за более чем 15 квадратных метров жилой площади.
соблюдение критериев регистрации детей
  • Принимаются во внимание родные, приемные дети;
  • Родители не должны лишаться родительских прав в отношении своих детей;
  • Учитываются только несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся полный рабочий день в средней школе или университете.
Читайте также:  Как открыть ИП самостоятельно: пошаговая инструкция

статью на сайте ⇒ «Субсидии на строительство жилья для расширенных семей в 2019 году».

Как оформляется жилищный сертификат многодетным семьям

Жилищные субсидии предоставляются в порядке, установленном законодательством. Процедура участия в программе заключается в следующем:

Процедура заключается в следующем Подробная информация
Обращение к территориальным местам социальной защиты населения сотрудники УСЗН Объясните, какие документы необходимы для регистрации в программе.
фонд документов
  • Заявление подается в единой форме;
  • Паспорта родителей и детей старше 14 лет;
  • Свидетельства о рождении для детей до 14 лет;
  • свидетельство о браке;
  • справку о составе семьи;
  • удостоверение личности многодетных родителей;
  • Данные банковского счета для зачисления средств;
  • отчет о прибылях и убытках за последние шесть месяцев;
  • Выписка из ЕГНР (для самоиспользуемой жизни);
  • Свидетельство об окончании дневной формы обучения (при наличии учеников в семье);
  • медико-социальная экспертиза (если один из членов семьи является инвалидом, страдающим тяжелой формой инфекционного заболевания);
  • Заключение Жилищной комиссии о введении чрезвычайного положения в отношении квартир.
подача заявления Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в органы социальной защиты населения.
До принятия решения компетентными органами Решение принимается в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления.
Получение сертификата Если семья не получила отказ в выдаче справки, документ выдается на имя родителя, представившего документ.
Представьте заявление о готовности потратить деньги. При этом необходимо представить документы, подтверждающие намерение расходовать средства на приобретение или строительство жилых домов (на покупку или строительство).
Ожидая перевода денег. Деньги переводятся на счет продавца недвижимости или банка, выдавшего ипотечный кредит.
Представление отчета о расходах Расходы должны быть подтверждены чеками, контрактами и другими платежными квитанциями.

Разница между региональными и общероссийской программами субсидирования

Это важно! Тот факт, что у вас много детей, должен быть задокументирован. Многодетные родители должны получить соответствующие сертификаты. Они выдаются Территориальным управлением учреждений социального страхования.

В нашей стране на национальном уровне многодетной признается многодетная семья с тремя и более детьми. Иными словами, наличие троих детей является достаточным условием для получения государственных жилищных субсидий.

Однако при участии в региональных программах финансирования условия получения средств могут отличаться. В зависимости от уровня рождаемости в конкретной единице измерения РФ Кроме того, многодетными можно считать родителей с тремя, четырьмя и даже более детьми. Учитываются только несовершеннолетние дети. В Чечне, например, каждый день пять детей в одной семье считаются детьми.

«В нашем районе действует государственная программа «Жилье», и в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий семей с более чем 7 детьми» мы выдали сертификат о поддержке семьи из 10 человек — Ольга и Данил Трызнова имеют 8 детей, 4 мальчиков и 4 девочки. Сертификат был торжественно вручен местным органам власти.

Игорь Пруцаков, заместитель городского головы Одессы. Чехов

Когда жилищный сертификат многодетным семьям не выдается

Закон предусматривает ряд случаев, когда многодетным родителям прямо отказывают в выдаче вида на жительство. Отказ последует, если…:

  1. Дети многодетных родителей полностью обеспечиваются государством.
  2. Родители лишены родительских прав в отношении своих детей.
  3. В семье менее трех детей в возрасте 18-23 лет при условии, что они учатся полный рабочий день в университете или средней школе.
  4. Семья участвовала в государственных программах и ранее получала жилье, гранты или участок земли.
  5. Претенденты воспользовались своим правом на получение жилищного пособия.

статью ⇒ «Каковы налоговые льготы по налогу на имущество для расширенных семей в 2019 году?

Распространенные ошибки касательно того, как и где оформить жилищный сертификат многодетным

Ошибка номер один: Расширенная семья ожидает выплаты пособия на жилье, достаточного для покупки двухкомнатной квартиры. Семья состоит из 5 человек — мать с детьми, отец, двое сыновей и дочь. Фактически, семья имеет право на трехкомнатную квартиру с учетом того, что гендерно обусловленные дети должны быть юридически обеспечены отдельными комнатами.

Ошибка номер два: Многодетная семья, получившая сертификат квартиры, считает, что такой сертификат является своего рода гарантией. По сути, справка не является гарантией, а лишь гарантией того, что многодетные родители получат право на получение денег на покупку жилья.

Ошибка номер три: Большая семья считает, что если средства жилищного сертификата израсходованы не полностью, то остальные средства могут быть потрачены по усмотрению владельцев сертификата. Фактически, остаток неиспользованных средств из целевых расходов должен быть возвращен в бюджет страны/региона.

Ответы на часто задаваемые вопросы о том, кому полагается жилищный сертификат многодетным

Вопрос номер один: Может ли многодетная одинокая мать-одиночка обращаться за получением жилищного пособия?

Да, семья не обязательно должна быть полноценной, неполные семьи также имеют право подать заявление на получение жилищного сертификата. Самое главное — выполнить требования госпрограммы.

Вопрос номер два: Можно ли получить вид на жительство в 2019 году и купить квартиру через несколько лет, если я выберу город в России, где хочу жить?

Нет, справку от квартиры необходимо использовать не позднее чем через 6 месяцев после получения.

Жилищный сертификат многодетным семьям: как получить

Жилищный сертификат, можно просто Сертификат – свидетельство-гарантия для многодетной семьи, определяет возможности получения в 2020 или следующем году поддержки в виде субсидирования. К категории ценных бумаг этот бланк не относится. Характеристики Сертификата:

  • добровольное владение;
  • целевой характер;
  • однократный порядок использования;
  • безвозвратность;
  • ограниченность по срокам;
  • гарантия установленной суммы.

Расходовать субсидиальные средства нужно в полугодовалый срок с момента оформления Сертификата.

Характерные особенности жилищного сертификата

Для любого такого сертификата характерны следующие особенности:

  • Целевое назначение. Документ выдается только с конкретной целью. Использовать его не по назначению невозможно.
  • Бесплатно. Сертификат выдается без дополнительной оплаты. Не нужно ничего платить как при оформлении всех заявлений/справок/документов, так и после использования сертификата. Его сумму не нужно возмещать. Единственные расходы клиента, которые могут возникнуть – это доплата за жилье свыше той суммы, которая положена по сертификату.
  • Ограничение по срокам. Сертификат выдается на строго определенный срок (9 месяцев). Если владелец данного документа не успел воспользоваться им до окончания срока действия, все придется начинать заново.
  • Один раз. Сертификат может быть использован только один раз. Если заявитель по какой-то причине потерял его или ошибочно уничтожил, он может заказать дубликат, но если он уже использовал сертификат, то применить его повторно не получится.

Данное правильно остается актуальным даже в том случае, если использовалась не вся сумма по сертификату. Так, например, если по документу положено 3 миллиона рублей, а использовалось только 2,5 миллиона, разница «сгорает» и отправляется обратно в бюджет. Собственник сертификата ни при каких условиях не может получить эту разницу в наличном или безналичном виде.

Особенности программы

Жилищный сертификат представляет собой субсидию, которая характеризуется следующими особенностями:

  • добровольное владение;
  • ограниченность по срокам;
  • целевой характер использования;
  • одноразовое предоставление;
  • безвозвратность.

К основным условиям участия в программе относятся официальное подтверждение многодетности и нуждаемость.

Как подтверждается нуждаемость

Получить государственную субсидию могут семьи, не имеющие собственной жилплощади, а также претенденты, владеющие жильем, при условии, что:

  • в помещении не соблюдаются санитарные нормы;
  • в семье проживает тяжело больной гражданин, которого необходимо изолировать для безопасности других лиц;
  • жилье находится в аварийном состоянии;
  • на каждого члена семьи приходится меньше 15 квадратных метров.

Как уже было сказано выше, сертификат является официальным документом. Он оформляется на стандартном листе формата А4, имеет все нужные защитные элементы против подделок, а также подпись и печать выдающей государственной организации. На сертификате указывается следующая информация:

  • Название сертификата.
  • Номер и серия документа.
  • Наименование той государственной структуры, которая выдала данный сертификат.
  • Место, где был оформлен документ и дата, когда он был выдан.
  • Данные заявителя, начиная от ФИО и заканчивая информацией, указанной в паспорте.
  • Жилплощадь, которая учитывается при расчете суммы сертификата.
  • Печать и подпись.

Образец сертификата

Предложенный ниже образец служит только для ознакомления. Заполнять и распечатывать его не требуется. Полностью подготовленный вариант сертификата будет выдан заявителю сразу после того, как он получит на то право (подойдет его очередь).

Какая многодетная семья имеет право на получение сертификата

Под многодетной семьей подразумевается практически любая, в которой воспитываются как минимум трое детей. Однако сам статус не присваивается автоматически, для этого придется дополнительно обращаться в отделение соцзащиты населения. Основные требования к многодетной семье для того, чтобы ее призвали таковой:

  • Количество детей: от 3 и более.
  • Дети могут быть как родными, так и усыновленными.
  • Возраст ребенка: до 18 лет. В более позднем возрасте он уже не будет учитываться при присвоении статуса. Исключением является ситуация, при которой ребенок обучается в высшем учебном заведении (ВУЗе) или служит в армии. В зависимости от региона это может помочь отодвинуть «срок признания» примерно до 21-23 лет.
  • Все дети проживают вместе с родителями (оформлена постоянная или временная прописка). Временная регистрация допускается только в том случае, если на постоянной основе ребенка прописать нет возможности. Например, когда у родителей нет своего жилья и у них самих нет постоянной регистрации.
Читайте также:  Как отказаться от страховки после получения кредита

Следует учитывать, что статус «многодетная семья» во многом зависит именно от количества детей. А «лимит», которого нужно достичь, чтобы получить данный статус, напрямую зависит от региона проживания. Чаще всего достаточно 3-х детей, но в некоторых регионах планка может быть поднята до 5-8 детей.

Сам статус получить не слишком сложно, при условии, что семья соответствует требованиям региона по количеству детей. Но одного такого статуса еще недостаточно. Нужно, чтобы семья была:

  1. Малоимущей.
  2. Нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Статус «малоимущий» также требуется получать отдельно и это уже достаточно сложная процедура. Более того, его еще нужно регулярно подтверждать. Если будет выявлено улучшение финансового состояния заявителя и членов его семьи, их могут просто снять с очереди.

Нуждаемость особо подтверждать не нужно, это делается в рамках подачи заявления на участие в программе по улучшению жилищных условий. Однако нужно понимать основные особенности. Так, например, основные параметры, по которым определяется нуждаемость в жилье:

  • У семьи нет никакого собственного жилья.
  • Имеющееся у семьи жилье имеет недостаточную площадь.
  • Семья вынуждена проживать вместе с хронически больным человеком.
  • Недвижимость семьи располагается в доме, признанном аварийным.

Чаще всего встречаются первые 2 причины: нет жилья или оно маленькое. Вторые же две причины позволяют семье стать участниками не обычной, а льготной очереди. Это может существенно сократит срок ожидания сертификата.

Сумма по жилищному сертификату для многодетной семьи

Сумма сертификата зависит от многих параметров и в каждом случае рассчитывается индивидуально. На нее влияет:

  • Количество прописанных в квартире лиц.
  • Площадь существующей квартиры (если она вообще есть).
  • Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. квартиры.

При этом, количество детей важно только для того, чтобы получить статус «многодетная семья». Так, например, на 5 ребенка и на 6 дадут примерно одинаковую сумму по сертификату. Будет иметь значение только тот факт, что в квартире проживает больше на 1 человека.

Пример расчета: Семья из 6 человек, из которых двое взрослых и четверо детей, проживает в квартире площадью 40 кв.м. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. составляет 40 тысяч рублей. Семье положено жилье площадью не менее 6*18=108 кв.м.

Учитывая тот факт, что своя квартира у заявителей есть, сумма будет рассчитываться только с учетом разницы: 108-40=68 кв.м. Предварительный расчет суммы: 68*40000=2720000 рублей. Однако заявителю положена не вся сумма, а только определенная ее часть. Она может составлять до 70%.

Таким образом, максимум, учитывая данный пример, семья может получить 1904000 рублей.

Процент зависит преимущественно от срока нахождения в очереди. Чем он больше, тем больше денег получит семья. В то же время, процент редко превышает 70%. А это значит, что получить 90% от стоимости квартиры будет практически невозможно.

Если заявитель не хочет оставлять себе старую квартиру, он может передать ее государству после получения нового жилья. При таких условиях требуется составлять отдельное заявление, но есть и преимущества.

Так, например, при расчете суммы сертификата будет считаться, что жилья у заявителя нет.

Производить данную процедуру есть смысл в той ситуации, когда человек не хочет или не может самостоятельно заниматься продажей квартиры или, если он уверен, что не сможет продать жилье по цене, превышающей возможную компенсацию.

Потребность в жилье испытывает достаточно большой процент населения. К сожалению, экономическое положение не позволяет обеспечить им всех нуждающихся. Определенные послабления в этой сфере гарантируются социально незащищенным категориям, к числу которых относятся инвалиды и ветераны, многодетные и военнослужащие.

Сумма сертификата определяется изначально, при первичном обращении. Она не может меняться на протяжении всего срока действия документа.

Государство осуществляет поддержку многодетных , меры принимает, не пускает на самотек, хоть действует далеко не идеально. «Многодетной» считается семейство, где 3 и больше детей.

Усыновленные имеют аналогичные права, что и родные. Если опекуны оформили документы, став им приемными родителями.

Основные законодательные акты, где отражен процесс выдачи сертификатов, их использования и другие процессы:

1. Статья 40 в Конституции РФ – отражено право малоимущих получить себе бесплатное жилье.

2. Постановление Правительства с №1711 (принято недавно – 30.12.2017) – «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета».

Жилищный сертификат многодетным семьям в 2021 году: как получить

SocLgoty.ru — все о социальной помощи в России

8 Горячая линия по РФ

+7 Москва и Моск. обл.

+7 Санкт-Петербург и Лен. обл.

  • Главная
  • Социальные льготы
  • Льготы многодетным семьям

Рады приветствовать каждого нашего читателя. В этом материале будем оговаривать, как жилищный сертификат многодетным семьям предоставляется в 2021 г. в России. Эта мера поддержки, гарантированная нашим государством, нуждающимся в ней лицам. Начнем с общих понятий.

Что это

ЖС – вид облигации, внутри которой заложена определенная сумма. Именной документ, распоряжаться которым вправе лишь человек, данные которого там указаны.

  • Пока программа действует до конца 2021 года, ждем будет ли продлена.
  • Он получает деньги, может потратить их на приобретение жилплощади и постоянно проживать там.
  • Напоминает материнский капитал, но имеет ряд специфических отличий:
  • · выдается добровольно;
  • · имеет целевое назначение – государством субсидируется только покупка гражданином жилья/улучшение существующих жилищных условий;
  • · можно частично/полностью (если получится) покрыть стоимость недвижимости/процесс ИЖС;
  • · используется однократно;
  • · выплата безвозмездная, возвращать деньги государству не нужно;
  • · сроки использования ограничены.

Важно! Отсчет времени всегда начинается с момента получения владельцем сертификата. У него будет полгода на поиск нужного жилья, заключение сделки и оформления документов.

Узнать важное: Как получить жилищный сертификат молодой семье

Порядок компенсации средств

После приобретения надела и оформления на него права собственности владелец сертификата обращается в районную администрацию Санкт-Петербурга по месту жительства. Там он подаёт заявление о распоряжении денежными средствами земельного капитала и прикладывает к нему пакет документов.

Напомним, денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям в СПб выплачивается в размере, указанном в сертификате.

Если земля стоит дороже или участок обходится по меньшей стоимости, чем предусмотренная выплата, разница в цене не компенсируется.

Средства по сертификату перечисляются на счёт владельца через банковские организации либо отделения почтовой связи в соответствии с указанными в заявлении данными.

Законодательная база

Государство осуществляет поддержку многодетных, меры принимает, не пускает на самотек, хоть действует далеко не идеально. «Многодетной» считается семейство, где 3 и больше детей.

Усыновленные имеют аналогичные права, что и родные. Если опекуны оформили документы, став им приемными родителями.

Основные законодательные акты, где отражен процесс выдачи сертификатов, их использования и другие процессы:

1. Статья 40 в Конституции РФ – отражено право малоимущих получить себе бесплатное жилье.

2. Постановление Правительства с №1711 (принято недавно – 30.12.2017) – «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета».

10 советов многодетным семьям от юристов

Юристы «Объединения многодетных семей города Москвы» Артём Белобрыкин и Даниил Дугарский-Чёрный бесплатно оказывают юридическую помощь всем московским семьям с тремя детьми и больше.

Только в 2018 году очно, по телефону и электронной почте они оказали 4880 консультаций. Защищали права многодетных в 196 судебных процессах. И 70% дел выиграли, в том числе одно в Верховном суде РФ.

За пять лет работы юристы составили рейтинг из топ-10 ситуаций, с которыми к ним чаще всего обращаются семьи, и дали краткие советы, как действовать.

Ситуация № 1.Моей младшей дочке исполнилось 16, но она еще заканчивает школу. Когда наша семья перестает считаться многодетной?

Ответ: В Москве статус многодетной сохраняется у семьи, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. Но если он или она учится в школе (в 10-11 классе), то — до 18-летия.

Ситуация № 2. Можно ли оформить удостоверение московской многодетной семьи, если один из родителей живет в другом регионе?

Ответ: Да, можно. «Прописка» (постоянная регистрация) второго родителя не важна, главное, чтобы все дети были зарегистрированы на одной и той же жилплощади с одним родителем в Москве.

Ситуация № 3.По каким причинам могут снять с очереди по улучшению жилищных условий?

Ответ: Таких причин несколько. В том числе несоблюдение правила «не ухудшать жилищные условия».

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: изменение порядка пользования жилыми помещениями путём совершения сделок, обмен жилыми помещениями, изменение состава семьи (в том числе при разводе), вселение в жилое помещение иных лиц, выдел доли собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. И это логично. Ведь если можно было бы накануне получения жилья, например, сократить метраж за счет регистрации не членов семьи или передать жилье или его часть другим лицам, то расчет полагающегося вам жилья или компенсации возрастет. Или, если вы развелись, то, может быть, по метражу вы уже не попадаете под категорию «нуждающихся». В то же время можно без риска зарегистрировать своих родных детей, нетрудоспособных родителей с некоторыми условиями.

Читайте также:  Как грамотно закрыть кредитную карту

Ситуация № 4.Можно ли получить выплаты по временной регистрации в Москве?

Ответ: Получить социальные выплаты и пособия по временной регистрации в Москве можно, если постоянная регистрация многодетной семьи также в субъекте Москва (Новая Москва включительно).

Часто временная регистрация по фактическому месту проживания необходима одному из супругов или детям. Например, чтобы прикрепить детей к нужному детскому саду или школе.

Или если родители не хотят выписываться из собственного жилья по каким-то причинам.

Ситуация № 5.Наша семья признана малоимущей, но по наследству мы получили от родителей долю в квартире. Потеряем статус?

Ответ: Возможно. Наследования доли в имуществе, а также покупка семиместного автомобиля либо второго земельного участка, могут стать причиной снятия статуса малоимущей семьи.

Ситуация № 6.Нашей семье отказали в статусе малоимущей. Как обжаловать решение?

Ответ: Это решение можно обжаловать на районной комиссии по оказанию адресной социальной помощи жителям Москвы. Причин может быть масса. Например, часто встречаются случаи, когда из-за лишних 30 кв. см жилплощади семья не получает статус «малоимущая». Такие случаи, как правило, разрешаются на комиссии в пользу семьи.

Ситуация № 7.Сын поступил в суворовское военное училище, теперь государство обеспечивает его всем необходимым. Могут ли нас лишить выплат как многодетную семью?

Ответ: Да. В таком случае, ребенок уже не учитывается в составе многодетной семьи. А это значит, семья может быть лишена положенных выплат.

Ситуация № 8.Нам как многодетной семье выдали бесплатное парковочное разрешение. Оно бессрочное?

Ответ: Бесплатное парковочное разрешение многодетным семьям в Москве выдается на 3 года. Но важно помнить, что оно не продлевается автоматически. Подать заявление на выдачу нового разрешения нужно за два месяца до истечения срока.

Ситуация № 9.Парковочное разрешение почему-то приостановили. В чем причина?

Такое возможно, если есть три и более непогашенных задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения.

Ситуация № 10. Мы стоим на учете по улучшению жилищных условий. Можно ли вместо жилого помещения получить денежную компенсацию?

Ответ: Да, если вы многодетная семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей и состоящая на учете по улучшению жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях. Компенсационная выплата будет равна субсидии на покупку жилья.

Источник

Жилищный сертификат многодетным — Юридическая консультация в Москве

Основная проблема, из-за которой семьи не торопятся заводить детей, тем более троих, это поиск подходящего по площади жилья.

Ситуация в России такова, что молодожены вынуждены проживать с родителями со стороны жены или мужа или приобретать скромную квартиру эконом-класса в ипотеку. Государство же старается стимулировать рождаемость в стране с целью улучшения демографической ситуации.

Значительной мерой поддержки родителей является жилищный сертификат многодетным, позволяющий приобрести жилое помещение за государственный счет.

Что представляет собой жилищный сертификат многодетным

Жилищный сертификат многодетным это документ (свидетельство), гарантирующее его обладателю возможность получения государственной субсидии на покупку квартиры эконом-класса в городе постоянного проживания при условии воспитания не менее 3 детей.

На средства, предоставляемые по жилищному сертификату, семья может приобрести квартиру с привлечением заемных средств, купить жилье за собственные деньги с учетом субсидии или построить индивидуальный жилой дом.

Важно! Жилищный сертификат многодетным семьям гарантирует получение установленной суммы средств, является действительным на протяжении полугода с момента выдачи, имеет целевой характер, может быть использован лишь единожды и характеризуется добровольным владением и безвозвратностью.

Получение какой суммы средств предполагает жилищный сертификат многодетным семьям

Важно! Во многих регионах России для многодетных семей установлен ряд льгот, существенно облегчающих процесс покупки жилья с привлечением государственных субсидий. Узнать подробности можно в жилищном отделе Администрации поселения.

Тот факт, что многодетная семья получила жилищный сертификат, не означает, что родители детей смогут приобрести жилье полностью за счет бюджетных средств. Субсидия покрывает только 30-50% стоимости квартиры эконом-класса. Оставшуюся часть можно выплатить 3 способами:

  • воспользовавшись личными денежными сбережениями супругов,
  • оформив ипотечный кредит (многие банки готовы предложить взять льготную ипотеку по сниженной процентной ставке),
  • написав в ПФР заявление о желании воспользоваться материнским капиталом.

статью ⇒ Компенсация за коммунальные услуги многодетным семьям в 2019 году.

Кто вправе оформить жилищный сертификат многодетным семьям

Важно! Сумма государственной субсидии определяется в момент выдачи семье жилищного сертификата. Размер дотации не может измениться с течением времени.

Преобладающая часть российского населения испытывает трудности с жильем. Накопить нужную сумму средств на покупку квартиры сложно даже при отсутствии детей.

Однако, государство не имеет возможности обеспечивать квартирами всех нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Правительство разработало и регулярно дорабатывает программы, рассчитанные на военнослужащих, инвалидов, ветеранов войн и многодетных семей.

Другими словами, жилье за государственный счет может быть предоставлено либо за определенные заслуги перед страной или регионом, либо в силу принадлежности к малозащищенным слоям населения. Основными условиями получения жилищной субсидии являются:

Условие получения жилищной субсидии Подробные сведения
Подтверждение факта многодетности Необходимо получить удостоверение многодетного родителя
Доказательство нуждаемости в улучшении жилищных условий Если у одного из родителей имеется собственное жилье, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в выдаче субсидии откажут. Шанс получить субсидию сохраняется при проживании в квартире, оформленной по договору социального найма, если:

  • жилье не отвечает санитарно-эпидемиологическим правилам,
  • в семье прожигается человек, страдающий от тяжелого заразного заболевания,
  • квартира (дом) признана аварийной,
  • на каждого члена семьи пришлось не более 15 кв.м. площади жилья.
Соответствие критериям, касающимся учета детей
  • Принимаются во внимание родные, усыновленные дети,
  • в отношении своих детей родители не должны быть лишены родительских прав,
  • учитываются только несовершеннолетние дети и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся по очной форме в ССУЗе или ВУЗе.

статью ⇒ Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям в 2019 году.

Как оформляется жилищный сертификат многодетным семьям

Жилищная субсидия оформляется в порядке, определенном законом. Процедура участия в программе выглядит следующим образом:

Порядок действий Подробные сведения
Обращение в территориальные органы социальной защиты населения Сотрудники УСЗН пояснят, какие понадобятся документы для регистрации в программе
Сбор документов
  • Заявление по унифицированной форме,
  • паспорта родителей и детей старше 14 лет,
  • свидетельства о рождении детей младше 14 лет,
  • свидетельство о заключении брака,
  • справка о составе семьи,
  • удостоверение многодетных родителей,
  • реквизиты банковского счета для зачисления средств,
  • справка о доходах за последние 6 месяцев,
  • выписка из ЕГНР (при наличии жилья в собственности),
  • справка о прохождении очного обучения (если в семье есть студенты),
  • заключение медико-социальной экспертизы (если один из членов семьи инвалид, страдающий от тяжелой формы заразного заболевания),
  • заключение жилищной комиссии об аварийном состоянии жилья.
Подача заявления Подавать заявление и приложенные к нему документы необходимо, опять же, в органы социальной защиты населения.
Ожидание решения компетентных органов Решение будет принято в течение 30 календарных дней с момента подачи заявления.
Получение сертификата Если семья не получила отказ в выдаче сертификата, документ будет выдан на имя родителя, подававшего документы.
Подача заявление о желании потратить денежные средства При этом необходимо представить документы, подтверждающие намерение потратить деньги на целевые нужны (на покупку или строительство жилого помещения).
Ожидание денежного перевода Деньги будут переведены на счет организации-продавца жилого помещения или банка, выдавшего ипотеку.
Подача отчета о расходовании средств Расходы должны быть подтверждены чеками, договорами и иными платежными документами.

Разница между региональными и общероссийской программами субсидирования

Важно! Факт многодетности должен быть документально подтвержден. Многодетным родителям должны быть выданы соответствующие удостоверения. Их выдачей занимается территориальное отделение органов социальной защиты населения.

В нашей стране, на общероссийском уровне, многодетной признается семья, в которой воспитывается 3 и более детей. То есть наличие троих детей является достаточным условием для получения государственной жилищной субсидии.

Однако, если речь идет об участии в региональных программах субсидирования, условия получения выплат могут быть иными.

В зависимости от уровня рождаемости в конкретном субъекте РФ, многодетными могут считаться родители, воспитывающие троих, четверых и даже большее количество детей.

При этом учитываются только несовершеннолетние дети. Например, в Чечне пятеро детей в семье считается обычным явлением.

«В нашем городском округе действует государственная программа «Жилище», и в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий семей, имеющих более 7 детей» мы сегодня в исполнение данной программы выдали свидетельство на предоставление субсидии семье из 10 человек у Ольги и Данила Тризновых 8 детей, 4 мальчика и 4 девочки. Вручили сертификат в местной администрации в торжественной обстановке».

Игорь Пруцаков, заместитель главы города о. Чехов

Когда жилищный сертификат многодетным семьям не выдается

Законом оговорен ряд случаев, при наступлении которых многодетным родителям будет однозначно отказано в выдаче жилищного сертификата. Отказ последует, если:

  1. Дети многодетных родителей находятся на полном государственном обеспечении.
  2. Родители лишены родительских прав в отношении своих детей.
  3. В семье меньше 3 детей в возрасте 18 лет или 23 лет при условии обучения по очной форме в ВУЗе или ССУЗе.
  4. Семья принимала участие в государственных программах и получала ранее жилое помещение, субсидию или участок земли.
  5. Заявители реализовали свое право на получение жилищной субсидии.

статью ⇒ Какие льготы многодетным семьям по налогу на имущество в 2019 году.

Законодательные акты по теме «Жилищный сертификат многодетным»

Указ Президента России от 25.05.1992 № 431 О мерах социальной поддержки многодетных семей

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *