Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Законные основания бесплатного выделения земли для инвалидов

Процедура предоставления участков земли в собственность лицам, имеющим статус инвалида, установлена ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» № 181 от 24.11.1995 года.

  • В соответствии с нормами этого документа лица, являющиеся инвалидами, вправе получить участок земли безвозмездно или на льготных условиях.
  • В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» процедура оформления участка земли инвалидами регламентируется нормами регионального законодательства.
  • Внимание! Участок земли, подлежащий использованию инвалидами, предоставляется для нижеуказанных целей:
  • ведения личного подсобного хозяйства,
  • осуществления строительства жилого дома или дачной постройки,
  • огородничества или садоводства,
  • строительства подсобных помещений.

Условия получения участка земли

  1. Условия программы предусматривают, что выдача земельных участков осуществляется из фонда органов местного самоуправления или жилого фонда, который принадлежит государству, лицам, обладающим правом получения участков земли на льготных условиях.

  2. Правом постановки на учет в качестве участников обладают лица, имеющие статус инвалидов, их законные представители, опекуны или лица, усыновившие таких лиц.
  3. Важно! Варианты передачи земельного участка:
  • участок может быть выделен на основании соглашения об аренде или в собственность лица. В случае передачи земельного участка на праве собственности лицо получает право в дальнейшем приватизировать данный участок,
  • помните, что использоваться предоставленный участок земли может только в соответствии с категорией земельного участка, а также в соответствии с правилами, установленными органами местного самоуправления. Так, например, если участок земли не используется в течение трех лет, то органы самоуправления вправе его изъять,
  • участок земли для строительства на нем жилого дома передается только в том случае, если будет доказано, что сам инвалид, а также члены его семьи нуждаются в улучшении своих условий проживания, например, в случае аварийного состояния жилого дома.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Порядок подачи документов

Итак, для того чтобы подать заявление в уполномоченный орган, не требуется осуществления каких-либо сложных действий.

Всю процедуру можно разделить на несколько этапов:

  • лицо собирает установленный перечень документов, который необходим для рассмотрения заявления,
  • подготовленные документы и составленное заявление подается в уполномоченный орган администрации. Подать документы можно лично, через канцелярию органа или посредством направления почтой,
  • далее орган рассматривает сведения и принимает на их основании решения.

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Пенсии по инвалидности в 2018 году.

Какие льготы для коммунальных услуг положены инвалидам, читайте тут.

Что дополнительно может получить инвалид помимо пенсии по инвалидности, читайте по ссылке: https://novocom.org/otvety-na-voprosy-chitatelej/dopolnitelnye-vyplaty-k-pensii-po-invalidnosti.html

Пошаговая инструкция получения земельного участка

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Процедура получения земельного участка инвалидом не является сложной.

Запомните! Для ее получения следует осуществить следующий перечень действий:

  • подготовить установленный муниципальными властями пакет документальных сведений,
  • обратиться с подготовленным пакетом в муниципальный орган, обладающий компетенцией по рассмотрению подобных заявлений и документов,
  • после получения сведений орган созывает комиссию, которая принимает решение по заявлению,
  • после принятия положительного решения комиссия выдает на руки решение, которое является основанием регистрации прав на участок и его использование.

Для передачи сведений, как правило, следует обратиться в местную городскую администрацию. В некоторых субъектах можно обратиться с заявлением в электронной форме.

  • Некоторые регионы имеют специальный сервис, в соответствии с которым сотрудник органа приходит домой к инвалиду для получения документов и оказания помощи в составлении заявления.
  • После того как комиссией принято положительное решение, земельный участок передается не позднее одного месяца для использования.
  •  Нужно ли платить членские взносы в СНТ, если земля в собственности?
  • Для передачи в орган предоставляются:
  • копия документа, удостоверяющего личность лица,
  • сведения о месте регистрации на территории субъекта,
  • документ о постановке на налоговый учет гражданина,
  • справка, выданная медицинской организацией, о категории инвалидности.

Итак, процедура получения не является сложной и не требует осуществления каких-либо правовых юридических действий.

Правила предоставления участка семье, воспитывающей инвалида ребенка

Право участия в государственной программе имеют не только лица, являющиеся инвалидами, но и лица, являющиеся опекунами инвалидов или законные представители детей, имеющих статус инвалидов.

Процедура получения прав на участок земли для родителей, воспитывающих ребенка-инвалида, не отличается от процедуры получения прав на землю взрослым лицом. Основное отличие – осуществление юридически значимых действий не самим ребенком, а его законным представителем.

  1. Обратите внимание на то, что семья обладает возможностью указать в заявлении место, которое является предпочтительным для нахождения земельного участка.
  2. Основанием для отказа в предоставлении земли является только отсутствие у семьи права на участие в программе.
  3. Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов:

Как правильно составить заявление

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

  • Скачать образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду бесплатно в формате word
  • Заявление составляется в соответствии с установленной формой, в деловом стиле, с внесением персональной информации о заявителе.
  • Помните, в случае допущения ошибок заявление будет возращено лицу для исправления.
  • Учтите! В заявлении в обязательном порядке подлежит указанию следующий перечень информации:
  • о наименовании органа, в который подается заявление,
  • о лице, которое подает заявление. Указывается ФИО лица, сведения о его месте проживания и контактная информация,
  • о категории инвалидности лица, которая является основанием для получения земельного участка на безвозмездном условии.

Перед заполнением заявления следует ознакомиться с правилами внесения данных и его образцом. В случае возникновения вопросов заявитель имеет право обратиться за консультацией к сотруднику, обладающему полномочиями по приему документов.

Как правило, заявление заполняется собственноручно. В конце документа обязательно ставится дата и подпись заявителя.

На основании анализа практики в качестве самого распространенного основания в отказе рассмотрения заявления рассматривается неправильное заполнение заявления.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

 Каким может быть минимальный размер участка земли?

Сроки рассмотрения документа по закону

После предоставления полного пакета документов комиссия должна вынести решение не позднее 14 дней.

В исключительных случаях процедура принятия решения может продлеваться на срок до 30 дней, например, в случае необходимости направления запросов в государственные органы.

По результатам рассмотрения заявления лицо ставится на учет в качестве инвалида, обладающего правом получения земельного участка на безвозмездной основе. Каждому участнику программы присваивается соответствующий номер.

Когда подойдет очередь лица, муниципальный орган уведомит его об этом.

Действия при отказе в постановке на учет

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

  1. Скачать образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа бесплатно в формате word
  2. В случае если принимается решение об отказе в постановке на учет инвалида, то такое решение обязательно мотивируется.
  3. Внимание! Основаниями для отказа являются следующие обстоятельства:
  • предоставление неполного пакета сведений и указание в заявлении неверных данных о заявителе,
  • выявление повторного факта обращения лица за получением участка земли на льготных основаниях.

В случае получения отказа по первому основанию достаточно исправить все недочеты, которые послужили причинами отказа, и обратиться снова с заявлением.

Обратите внимание на то, что когда заявитель не согласен с принятым решением, он вправе его обжаловать, например, путем подачи жалобы в судебный орган. Помимо жалобы, в суд представляется уведомление об отказе, о постановке на учет в качестве нуждающегося.

Помните, что семьи, имеющие детей, которые являются инвалидами, получают право только на однократное получение участка земли в случае участия семьи в государственной программе.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Должны ли инвалиды платить земельный налог

  • Лицо, имеющее в собственности земельный участок, в соответствии с налоговым законодательством обязано вносить ежегодные налоговые платежи, размер которых составляет 0,3% в случае, когда земля относится к категории сельскохозяйственных и 1,5 %, когда участок земли относится к другим категориям.
  • Возникает своевременный вопрос, а должны ли инвалиды вносить налоговые платежи за земельные участки?
  • Ответить на этот вопрос однозначно нельзя, поскольку собственником участков земли являются региональные власти, которые самостоятельно устанавливают перечень лиц, с которых налог взимается в обязательном порядке.

Заметьте! В некоторых субъектах РФ действуют льготы, в соответствии с которыми инвалиды I и II группы при покупке земельного участка вправе претендовать на вычет из ее стоимости до 10 000 рублей. Это означает, что в случае необходимости внесения налога его размер будет ниже.

Читайте также:  Что за программа Дальневосточный гектар

Можно ли оформить землю в собственность

Земельный участок, предоставляемый инвалидам, оформляется в собственность. Это означает, что его владелец не только вправе его использовать, но и распоряжаться по своему усмотрению.

Для получения права собственности законодатель установил специальное правило, в соответствии с которым право собственности возникает не ранее 5 лет с момента передачи участка земли во владение лицу.

По истечении этого периода заинтересованное лицо обращается в муниципальный орган с заявлением о передаче земли в собственность. Для принятия решения по заявлению муниципальный орган собирает комиссию, которая принимает решение.

В случае принятия положительного решения лицу выдается специальный документ, который является основанием для обращения в Россреестр с заявлением о регистрации права собственности на участок земли.

Алгоритм действий по оформлению

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

  1. Скачать бланк заявления о регистрации права собственности бесплатно в формате word
  2. Для получения участка земли бесплатно лицо, имеющее статус инвалида, должно подготовить определенный перечень документов.
  3. Важно! Среди обязательных документов можно выделить следующие:
  • заполненное в соответствии с формой заявление. Пишется оно на руководителя Россреестра,
  • документ, подтверждающий личность заявителя,
  • кадастровые документы,
  • платежный документ, подтверждающий внесение обязательного сбора за осуществление регистрационных действий.

Дополнительно регистрирующий орган вправе запросить документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок (такие справки выдаются органами муниципальной власти, которые передали землю лицу).

Стоимость регистрационных действий зависит от категории участка земли, а также от основания ее получения в собственность.

Так, для физических лиц стоимость регистрации прав равна 2 000 рублей. За категорию земельного участка дополнительно может быть взыскано до 350 рублей.

Для регистрации полученных на участок земли прав заинтересованное лицо вправе обратиться не только в Россреестр, но и в МФЦ по месту проживания лица. В орган также следует представить все требуемые документальные сведения.

После их предоставления сотрудником выдается расписка. Далее осуществляется регистрация права, и выдается выписка на руки собственнику.

Период регистрации прав на участок земли равен 10 дням. Конкретная дата выдачи выписки указывается должностным лицом в расписке, выдаваемой заинтересованному лицу.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации права собственности:

Можно ли его продать

После получения прав собственности на участок земли лицо вправе распоряжаться землей по своему усмотрению. Это значит, что собственник вправе не только передавать участок по наследству или дарить, но и отчуждать права на основании соглашения о купле-продаже. Разрешения для осуществления сделок получать от муниципальных органов не нужно.

Есть ли денежная компенсация

Помните, в связи с тем, что земельные участки предоставляются на безвозмездной основе, то выплата компенсации не предусмотрена. Исключением являются случаи, когда для приобретения земельного участка лицо доплачивает свои средства.

В этом случае предусматривается выплата компенсационных средств. При указанных обстоятельствах лицо платит неполную сумму стоимости земельного участка. Для инвалидов установлены льготные условия, в соответствии с которыми инвалид вправе вернуть до 26% от стоимости земли.

 Виды разрешенного использования для земель сельхозназначения.

Если в семье два льготника

  • Когда в семье есть два лица, имеющих статус инвалида, то каждый из них обладает правом на земельный участок, предоставляемый на безвозмездной основе.
  • Обратите внимание, что в случае получения одним из родителей земельного участка в собственность, то ребенок, имеющий статус инвалида, также обладает правом получения участка земли на безвозмездной основе.
  • Когда ребенок не достиг возраста совершеннолетия, то вместо него получить участок земли могут его законные представители.
  • Посмотрите видео. И снова о бесплатной земле для инвалидов:

Право инвалида на бесплатный земельный участок

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Кто имеет право на получение земельного участка

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

Как инвалиду (1,2,3 группа) получить землю от государства

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Условия предоставления земельного участка инвалидам

В нашей стране действует множество законодательных актов, которые защищают права людей с ограниченными возможностями. В настоящее время, граждане с инвалидностью, а также воспитывающие детей-инвалидов, могут получить бесплатную землю.

Со льготником заключается договор аренды участка. Согласно его условиям, он вправе пользоваться землей неограниченное время или оформить ее в частную собственность.

Граждане, получившие надел, имеют право на его территории:

  • Построить индивидуальный жилой или дачный домик;
  • Посадить сад или заниматься огородничеством;
  • Построить гараж;
  • Вести ЛПХ.

Гражданам с ограниченными возможностями участки для целей ИЖС предоставляются из муниципального или федерального фонда земель.

На каких условиях предоставляется надел?

В программе государственной поддержки могут принять участие инвалиды всех групп, а также семьи (опекуны или усыновители), в которых есть дети с ограниченными возможностями по здоровью. Указанным категориям граждан необходимо встать на учет в органах местного самоуправления.

Предоставленное законодательством страны право реализуется за счет передачи участков в аренду. Механизм действия программы предусматривает возможность переоформления недвижимости в собственность.

Однако, это возможно при соблюдении определенных условий. В частности, участок по истечении трех лет должен быть освоен, начаты строительные работы и пр.

С момента начала возведения жилого или дачного дома, гражданин с инвалидностью вправе заняться оформлением бумаг на приватизацию участка земли.

Отсутствие каких-либо построек в течение этого срока влечет изъятие надела в пользу государства. Одновременно с этим, данное лицо утрачивает право на повторное предоставление участка в безвозмездное пользование.

  • Для участия в федеральной программе, необходимо, чтобы инвалид был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  • Как получить бесплатно землю под строительство дома, читайте тут.
  • Это возможно в случае наличия следующих исходных данных:
  • На каждого члена семьи приходится не более 12 м 2 жилья;
  • Отсутствуют во владении другие квартиры и частные дома;
  • В течение последних пяти лет, жилищные условия не стали хуже.

Требования, предъявляемые к претендентам на землю

Получить участок бесплатно от государства могут лишь те граждане, которые удовлетворяют следующим критериям:

  • Любая группа инвалидности (вне зависимости от заболевания);
  • Малообеспеченность;
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  1. Ограничения
  2. Никаких ограничений по поводу выделения наделов данной категории льготников, законами Российской Федерации не предусмотрено.
  3. Иначе права инвалидов были бы нарушенными, а отсутствие реакции со стороны муниципальных властей не будет причиной, которая повлекла ухудшение данных прав.
Читайте также:  Серая зарплата: куда жаловаться

В федеральном законодательстве содержатся требования к предоставляемым инвалидам наделам. Участок не может быть передан в пользование, если он не образован, не проведено межевание, не состоит на учете в кадастровой палате или занят, т.е. числится в чьей-либо собственности (помимо муниципалитета и федеральных властей).

Наличие у людей с ограниченными возможностями во владении земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении им положенного по госпрограмме.

Читайте так же:  Сколько получает мать одиночка по потере кормильца

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом на безвозмездное получение участка обладают все граждане с инвалидностью, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами. В данном вопросе, не имеет значения группа и заболевание, приведшее к признанию лица относящимся к данной категории.

Первоочередным правом на получение участка земли от государства также обладают опекуны, усыновители и родители детей с инвалидностью. Это связано с тем, что их действия осуществляются в интересах несовершеннолетнего.

Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности

Получить землю на льготных условиях можно для разных целей, в частности:

  • для постройки дачи;
  • для занятия садом;
  • для индивидуального жилищного строительства;
  • для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для возведения вспомогательных помещений.

Право на получение льготы имеют право инвалиды 1, 2 и 3 группы и процесс получения земли для каждой группы абсолютно не различается.

Но тем не менее, и здесь не обошлось без одного важного нюанса. Претендующий на землю должен иметь так называемую «постоянную» инвалидность. Это гарантия на 100% получение земельного надела.

Если же инвалидность не постоянная, то при обращении в местный орган для получения земли есть вероятность что вам откажут, так как решение принимается в зависимости от ситуации.

Законом определён четкий список тех, кто может претендовать на получение льготных условий:

  1. семья, имеющая ребенка с ограниченными возможностями;
  2. при отсутствии родителей и наличии опекунов — они также имеют законные основания на получение льготы;
  3. граждане с ограниченными возможностями;
  4. доверенное лицо граждан с ограниченными возможностями.

Также, законом установлены четкие требования, касаемо земельного надела:

  • он должен быть на кадастровом учёте;
  • иметь размежевание.

Справка: Размежевание — это спектр работ направленных на установление четких границ участка;

Это, конечно, достаточно недешево, но переживать не стоит, ведь привести участок в надлежащий вид — это задача местного органа, поэтому эти услуги предоставляются на бесплатной основе.

Обратите внимание! Под получением земельно надела на льготных условиях имеется в виду получения его без проведения аукциона, т.е в разы дешевле. О бесплатном предоставлении участка речи не идёт.

Но отчаиваться не стоит, иногда земельные наделы предоставляют и бесплатно, но в редких случаях и на усмотрение местного органа.

Нередко граждане с ограниченными возможностями подают заявление на участие в аукционе.

Стоит знать! Подача заявления и документации — это самая ответственная часть получения земельного участка. Во избежание лишних проблем отнеситесь к этой процедуре максимально трепетно и ответственно.

Может ли инвалид первой группы получить землю бесплатно? да
Может ли инвалид второй группы получить землю бесплатно? да
Может ли инвалид третьей группы получить землю бесплатно? да

Подробнее о порядке предоставления земельного участка инвалидам и заявлении на получение читайте в нашей статье, а полный список льготных категорий, которые могут претендовать на земельный участок, можно найти тут.

Как получить землю инвалиду смотрите видео:

Порядок предоставления участков

Земля инвалидам предоставляется бесплатно из государственного фонда. При получении площади предусмотрен особый порядок:

Гражданин обязуется исполнять все условия для предоставления земли и использовать по назначению. Администрация со своей стороны гарантирует безвозмездное предоставление земли, пригодной для проживания и ведения хозяйственной деятельности.

Могут ли отказать

После подачи заявления гражданин может получить отрицательное решение. Это может случиться по нескольким причинам:

  • ограничение по здоровью установлено на определенный период;
  • неполный перечень предоставленных документов;
  • некоторые бумаги не соответствуют действительности.

В этом случае гражданин имеет право подать повторно заявление, но для этого необходимо еще раз проверить все предоставляемые документы.

Также причиной для отказа могут быть: отсутствие земельной площади в запрашиваемой местности и наличие у инвалида земли, выделенной ранее. В этом случае придется либо выбрать другой участок или отказаться вовсе от льготы.

Какие требования предъявляются к льготнику?

Чтобы лицо ограниченной дееспособности получило право на бесплатный надел, необходимо соблюдение таких условий:

  • наличие инвалидности первой, второй или третьей группы (вид заболевания не имеет значения);
  • наличие фактов, доказывающих крайне плохое финансовое состояние человека;
  • наличие факта, доказывающего жилищные проблемы гражданина.

Отказ от предоставления земельного участка

Нередко со стороны местного управления поступает отказ. Основными причинами для этого могут быть:

  • неоднократное получение земли (т.е если вы ранее уже использовали такую возможность);
  • если вы неправильно составили заявление либо предоставили неполный пакет документов.

Если вы не согласны с решением местного органа власти, вы имеете право подать на них судебный иск. Но это тоже не гарант того, что вам все таки дадут земельный участок.

Вот несколько вариантов дальнейшего хода событий:

  1. суд может вынести решение в вашу пользу если вы обратились в местный орган по причине ужасных жил. условий;
  2. суд может вынести решение о том, что вы будете ограничены в выборе надела, выставленного на торги;
  3. суд может вынести решение целиком и полностью в вашу сторону.
  • Скорее всего судебные разбирательства помогут получить землю, но не всегда.
  • Основанием для начала судебных разбирательств является письменный отказ от предоставления земельного надела.
  • Вот таким вот образом происходит процесс предоставления земельного участка в собственность для людей с ограниченными возможностями, принадлежащих к первой, второй, а также третьей группы инвалидности.

Читайте так же:  Федеральный закон 159 фз о дополнительных гарантиях

  1. В данной статье нами было рассмотрено важнейшие аспекты, которые нужно учесть для того, чтобы получение надела не вызвало малейших затруднений и прошло в максимально быстрый временный промежуток.

Земельные участки инвалидам в 2021 году — как получить, бесплатное предоставление инвалидам 1 группы, 2 группы, 3 группы, детям-инвалидам

На государственном уроне регулярно создаются программы, призванные упростить жизнь инвалидов, сделать её более качественной и полноценной. Например, граждане с ограниченными возможностями могут получить участок земли под строительство дома, причём совершенно бесплатно. Об особенностях данной преференции, нюансах оформления и не только расскажем далее.

Законодательная база

Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона.

  То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел.

Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг».

Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.

Кто из инвалидов имеет право претендовать

Рассматриваемый вид госпомощи, как уже говорилось выше, доступен для инвалидов с любой группой и причиной, по которой установлен особый статус. Не исключаются из числа льготников и граждане, представляющие интересы детей с ограничениями по здоровью.

Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.

Правила предоставления земельных участков инвалидам

  • Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять в внимание определённые правила, а именно:
  • 1) иметь группу инвалидности (любую) или воспитывать ребёнка с особенностями;
  • 2) состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • 3) реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания;
  • 4) инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.
Читайте также:  Онлайн касса для ИП: как перейти

Важно! Постановление о предоставлении земли принимают местные органы власти, сначала отдавая участок в аренду. Если за три года на данном наделе появится постройка, можно оформлять право собственности.

  1. К слову, о целях, для реализации которых выделяют земельный участок. Как отмечают специалисты, рассматриваются случаи, когда инвалид желает:
  2. — построить дом, дачу, гараж;
  3. — заняться подсобным хозяйством;
  4. — использовать землю под огород, сад.

Какой пакет документов потребуется для бесплатного получения

  • Безвозмездно участок может быть выделен при наличии в основном пакете документов:
  • — заявления с указанием надела, его названия и оснований для выдачи;
  • — паспорта заявителя и ИНН;
  • — справки с места регистрации;
  • — заключения МСЭ об инвалидности.

Процедура оформления участка земли в собственность 

  1. Рассматриваемый процесс в целом состоит из следующих действий:
  2. — подготовку полного пакета документов для обеспечения участком земли;
  3. — предоставление собранных бумаг для анализа в канцелярию администрации;
  4. — последующее рассмотрение документации в специальной комиссии;
  5. — подтверждение предоставленных сведений путём отправки запросов в различные госорганы;
  6. — принятие постановления о выделении инвалиду земельного надела.
  7. — получение гражданином с ОВЗ бумаг, дающих право на запуск строительства.

Примечательно, что в некоторых регионах есть удобная для инвалидов возможность не посещать администрацию лично, а совершить подачу документов в электронном формате. Но если отсутствует дистанционное взаимодействие и нуждающийся человек не в состоянии приехать на место оформления, можно обратиться в центр соцобеспечения и оставить запрос на выезд специалиста на дом. Сотрудник учреждения поможет написать заявление, заберёт бумаги и отдаст их в комиссию.

Важно! Граждане из льготной категории (инвалиды), как правило, не платят госпошлину. Но по причине того, что выделяемой землёй изначально владеют региональные власти, в силу вступают местные правила, законы. Они вносят в земельное право свою специфику.

Поэтому бесплатность процесса оформления участка земли не гарантирована.

Как получить землю инвалидам 1 группы

  • Граждане с ОВЗ 1 категории, претендуя на бесплатный надел земли, должны подтвердить свой статус и принадлежность к числу льготников. Как бы там ни было, в заявлении для получения земли следует указать:
  • — желаемое расположение земельного участка;
  • — причину для выделения надела;
  • — дальнейшее целевое предназначение земли;
  • — прошение о том, чтобы недвижимость оформили бесплатно и вне аукциона;
  • — законное основание использования участка в виду личной необходимости.

Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы

  1. В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой.

    Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:

  2. — предоставить медицинские документы, подтверждающие инвалидность:
  3. — подать обращение в орган местного самоуправления, доказав свою нуждаемость;
  4. — получить ответ и документы для регистрации своего права на землю в Росреестре.

Инструкция по оформлению земли при 3 группе

  • Здесь тоже нет каких-то особенностей от других групп, поэтому инвалиду достаточно:
  • — написать заявление в муниципалитет госвласти;
  • — передать требуемые сведения в уполномоченную организацию;
  • — приложить заключение комиссии о присвоении 3 группы инвалидности;
  • — предоставить максимум запрашиваемых бумаг и ждать решения.

Выделение земельного участка для детей-инвалидов

  1. Семьи, в которых воспитываются дети с ОВЗ, имеют право на землю, если:
  2. — ребёнок утратил определённые функции из-за травмы, врождённой болезни или дефекта;
  3. — несовершеннолетний не в состоянии нормально обслуживать себя, ходить, общаться, нуждается в реабилитации и соцзашите.

Кроме того, семья с особенным ребёнком рассматривается только многодетная. Если данное требование не соблюдено, на бесплатный надел земли рассчитывать не стоит. В этом случае можно осуществить внеочередной выкуп без проведения аукциона.

Что касается порядка получения недвижимого имущества, он аналогичен вышеописанной последовательности шагов.

Льгота на получение земельного участка инвалиду

Нетрудоспособные граждане России вправе рассчитывать на помощь государства в приобретении недвижимости. Поддержка выражается в разработке специальных программ, назначении компенсаций и субсидий. Узнаем, что такое льгота на получение земельного участка инвалиду, в чем она выражается и как ее получить.

Основные понятия

Инвалидом считается человек, имеющий ограничения в деятельности, связанные с его физическими, умственными, психическими отклонениями. Состояние его здоровья, препятствующее трудовой деятельности или осуществлению трудовых функций в полном объеме, должно быть официально признано судом и медицинскими учреждениями.

Льгота – это привилегии, дополнительные права нетрудоспособных граждан, полное или частичное освобождение от определенных обязанностей, облегчение их исполнения. Как правило, она выражается в форме компенсаций или субсидий и направляется на реализацию самых насущных потребностей – оплату коммунальных услуг, приобретение жизненно важных вещей: лекарств, земли, жилья.

Правовые основы

Льготы инвалидам предоставляются на основании Федерального закона 1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Согласно данному акту, лица, имеющие инвалидность, а также члены их семей, имеют право на первоочередное получение участка для индивидуального жилищного строительства, подсобного хозяйства, садоводства, а также постройки дачи, гаража.

Особенности реализации программ

Согласно ошибочному мнению, льгота на бесплатное приобретение земли предназначена только инвалидам 1 группы. Однако в реальности получить ее вправе нетрудоспособные граждане, отнесенные ко 2 и 3 группам, а также родители детей-инвалидов, но при условии, что они действуют в интересах иждивенцев.

Выдача участка производится однократно. Получение льготы во второй раз возможно только в крайнем случае, к примеру, если в результате стихийного бедствия предоставленный ранее участок не может использоваться.

Оформление льготы

Гражданам, отнесенным к льготным категориям, необходимо знать, куда обращаться для оформления бумаг, а также заранее ознакомиться с образцом заявления и перечнем документов, которые придется предоставить.

Порядок предоставления земли на безвозмездной основе предполагает следование ряду правил:

  • получатели надела должны состоять на учете в местной администрации как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (действительно иметь потребность в жилье);
  • земли распределяются муниципальными властями;
  • первоначально участки выдаются в аренду, а по прошествии трех лет, если на них были организованы строительные работы, их можно оформлять в частную собственность;
  • льготники освобождаются от оплаты госпошлины.

Если перечисленные условия соблюдены, то гражданин имеет право на льготу. Далее ему необходимо обратиться в местные органы власти и узнать, на каких условиях действует программа помощи инвалидам, какие нужны документы, в какие сроки и куда их отправлять. Затем следовать пошаговой инструкции:

  1. Подготовить весь пакет бумаг, в том числе, заявление на получение земельного участка инвалиду, образец которого можно взять в администрации или скачать в интернете, копии паспорта, ИНН, заключения медицинской экспертизы о присвоении группы инвалидности.
  2. Пройти регистрацию в канцелярии муниципального образования.
  3. Дождаться решения: документы отправляются в специальную комиссию, проверяются, составляется постановление.
  4. В случае положительного решения заявитель получает право на пользование определенным участком.

Скачать образец заявления на предоставление земельного участка

В каждом субъекте РФ есть свои особенности предоставления льгот и подачи заявления. Так, некоторые из них дают право людям с группой инвалидности оформлять и отправлять все бумаги в электронном виде, что освобождает их от обязанности лично посещать сотрудников, занимающихся данными вопросами.

Соотнесённость решения проблем инвалидов к полномочиям местных органов власти имеет свои «плюсы» и «минусы»: ситуации разрешаются в более короткий срок с учетом региональных особенностей, но при этом не исключены злоупотребления и неисполнение законных прав граждан, при появлении которых необходимо обращаться в суд или прокуратуру.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *